Fjármögnunarleigusamningar við Reiti II
Mál 1302116 Fyrst á dagskrá 2. apríl 2013, síðast 18. júní 2015. 21 færsla í fundargerðum hjá: Bæjarráð, Bæjarstjórn.
Í hnotskurn
Málið snýst um leigusamninga Fjarðabyggðar við Reiti II og nýtingu kaupréttar á Fjarðabyggðarhöllinni og líkamsræktarstöð á Reyðarfirði10. Bæjarstjórn samþykkti fjármögnun kaupa á líkamsræktarstöðinni í desember 2014 og kaup á Fjarðabyggðarhöllinni ásamt fjármögnun í júní 20151320.
Staðan
Bæjarstjórn samþykkti 18. júní 2015 að Fjarðabyggð leysi til sín Fjarðabyggðarhöllina af Reitum II ehf. og samþykkti lántökur hjá Lánasjóði sveitarfélaga og Íslandsbanka til að fjármagna kaupin20.
Úr umræðu í bæjarstjórn
Á fundi bæjarstjórnar 18. júní 2015 fylgdi bæjarstjóri málinu úr hlaði og lagði fram tillögu um kaupin og fjármögnun þeirra20. Til máls tóku Jón Björn Hákonarson og Valdimar O. Hermannsson, en efni ræðna þeirra er ekki skráð í fundargerðinni20.
Gervigreind skrifaði þetta yfirlit upp úr fundargerðum og upptökum. Hver tala vísar í færslu í ferlinum hér fyrir neðan. Þar er heimildin sjálf. Svona er yfirlitið unnið.
Ferill málsins
- Málið var á dagskrá fundar
- Fundargerð með málinu lögð fram á öðrum fundi
-
2013
Bæjarráð, fundur 332 liður 3
Mat á leigusamningum við Reiti II
Farið var yfir málefni Reita hf., lögð fram gögn merkt trúnaðarmál og bæjarstjóra og fjármálastjóra falið að vinna áfram að málinu á grundvelli minnisblaðs.
Endursögn gervigreindar
Þennan lið dagskrár sat fjármálastjóri.
Farið yfir málefni Reita hf. og lögð fram gögn merkt trúnaðarmál.
Bæjarstjóra og fjármálastjóra falið að vinna áfram að málinu á grundvelli minnisblaðs.
-
Bæjarstjórn, fundur 131 liður 3.3
Fundargerðin „Bæjarráð - 332“ var lögð fram á fundinum. Málið er liður í henni.
Mat á leigusamningum við Reiti II
-
Bæjarráð, fundur 341 liður 1
Mat á leigusamningum við Reiti II
Bæjarstjóri fór yfir stöðu mála og bæjarráð fól honum að vinna áfram að málinu.
Endursögn gervigreindar
Bæjarstjóri fór yfir stöðu mála.
Bæjarráð felur bæjarstjóra að vinna áfram að málinu.
-
Bæjarstjórn, fundur 136 liður 2.1
Fundargerðin „Bæjarráð - 341“ var lögð fram á fundinum. Málið er liður í henni.
Mat á leigusamningum við Reiti II
-
Bæjarráð, fundur 342 liður 2
Mat á leigusamningum við Reiti II
Málið var tekið fyrir sem trúnaðarmál og bæjarstjóri og fjármálastjóri fóru yfir það.
Endursögn gervigreindar
Dagskrárliður er trúnaðarmál. Þennan dagskrárlið fundar sat fjármálastjóri. Bæjarstjóri og fjármálastjóri fóru yfir málið.
-
Bæjarstjórn, fundur 137 liður 1.2
Fundargerðin „Bæjarráð - 342“ var lögð fram á fundinum. Málið er liður í henni.
Mat á leigusamningum við Reiti II
-
2014
Bæjarráð, fundur 383 liður 3
Mat á leigusamningum við Reiti II
Rætt var um fjármögnun Fjarðabyggðarhallarinnar og bæjarráð fól bæjarstjóra og fjármálastjóra að vinna að málinu.
Endursögn gervigreindar
Þennan lið dagskrár sat fjármálastjóri.
Tekin umræða um fjármögnun Fjarðabyggðarhallarinnar.
Bæjarráð felur bæjarstjóra og fjármálastjóra að vinna að málinu.
-
Bæjarstjórn, fundur 154 liður 3.3
Fundargerðin „Bæjarráð - 383“ var lögð fram á fundinum. Málið er liður í henni.
Mat á leigusamningum við Reiti II
-
Bæjarráð, fundur 386 liður 1
Mat á leigusamningum við Reiti II
Lagt var fram svar framkvæmdastjóra Reita frá 19. maí vegna umræðu um kaup á Fjarðabyggðarhöllinni og bæjarstjóra og fjármálastjóra falið að vinna að því að sveitarfélagið taki yfir eignina ef samningar nást.
Endursögn gervigreindar
Framlagt svar frá framkvæmdastjóra Reita frá 19.maí sl., vegna umræðu um kaup á Fjarðabyggðarhöllinni. Bæjarstjóra og fjármálastjóra falið að vinna málið áfram með það að markmiði að sveitarfélagið taki yfir eignina ef samningar nást.
-
Bæjarráð, fundur 408 liður 16
Mat á leigusamningum við Reiti II
Bæjarráð samþykkti drög að bréfi bæjarstjóra til Reita um kauprétt á Fjarðabyggðarhöllinni og líkamsræktarstöðinni á Reyðarfirði.
Endursögn gervigreindar
Þennan lið sat fjármálastjóri.
Lögð fram drög að bréfi til Reita um kaup á Fjarðabyggðarhöllinni og líkamsræktarstöð Reyðarfirði.
Bæjarráð samþykkir drög að bréfi bæjarstjóra er varðar kauprétt á fjölnotahúsinu og líkamsræktarstöðinni á Reyðarfirði.
-
Bæjarstjórn, fundur 168 liður 9.16
Fundargerðin „Bæjarráð - 408“ var lögð fram á fundinum. Málið er liður í henni.
Mat á leigusamningum við Reiti II
-
Bæjarráð, fundur 410 liður 1
Mat á leigusamningum við Reiti II
Eftir að svarbréf Reita var lagt fram samþykkti bæjarráð að nýta kauprétt á líkamsræktarmiðstöðinni á Reyðarfirði í desember 2014 og fól fjármálastjóra að leita fjármögnunar og útbúa viðauka við fjárhagsáætlun.
Endursögn gervigreindar
Þennan dagskrárlið fundar sat fjármálastjóri.
Lagt fram svarbréf frá framkvæmdastjóra Reita við bréfi Fjarðabyggðar um kaup á Fjarðabyggðarhöllinni og líkamsræktarstöð á Reyðarfirði.
Bæjarráð samþykkir að nýta kauprétt á líkamsræktarmiðstöðinni á Reyðarfirði nú í desember 2014.
Fjármálastjóra falið að leita fjármögnunar vegna kaupa á líkamsræktinni og að útbúa viðauka sem lagður verði fyrir á fundi bæjarstjórnar þann 18. desember 2014 vegna breytinga á fjárhagsáætlun.
Fjármálastjóra og bæjarstjóra falið að vinna að málum Fjarðabyggðarhallarinnar áfram sbr. fyrri samþykktir.
-
Bæjarstjórn, fundur 169 liður 12
Mat á leigusamningum við Reiti II
Bæjarstjórn samþykkti með 9 atkvæðum að taka óverðtryggt lán til allt að 15 ára hjá Lánasjóði sveitarfélaga, að fjárhæð allt að 61 milljón kr., til að fjármagna kaup á Heiðarvegi 14a af Reitum II ehf., og veitti Gunnari Jónssyni bæjarritara umboð til að undirrita lánssamninginn.
Endursögn gervigreindar
Fram lögð tillaga um fjármögnun vegna kaupa á líkamsræktarstöð á Reyðarfirði.
Forseti bæjarstjórnar lagði fram tillögu vegna dagskrárliðar.
"Með vísan til minnisblaðs fjármálastjóra frá 16.12. 2014 um fjármögnun kaupa Heiðavegar 14a af Reitum II ehf. samþykkir bæjarstjórn Fjarðabyggðar eftirfarandi:
Lesa alla bókunina (172 orð til viðbótar)
Bæjarstjórn Fjarðabyggðar samþykkir hér með að taka lán hjá Lánasjóði sveitarfélaga ohf. að fjárhæð allt að 61.000.000 kr., í samræmi við skilmála sjóðsins um óverðtryggt lán til allt að 15 ára af eigin fé sjóðsins, lánið er óverðtryggt og ber 6 mánaða REIBOR millibankavexti auk 0,5% álags. Fjarðabyggð er heimilt að greiða lánið upp að hluta eða að öllu leyti á vaxtagjalddögum án kostnaðar fyrir lántaka, afborganir verða tvisvar á ári. Til tryggingar láninu standa tekjur sveitarfélagsins, sbr. heimild í 2. mgr. 68. gr. sveitarstjórnarlaga nr. 138/2011. Er lánið tekið til að fjármagna endurkaup sveitarfélagsins á Heiðarvegi 14a af Reitum II ehf., sbr. 3. gr. laga um stofnun opinbers hlutafélags um Lánasjóð sveitarfélaga nr. 150/2006.
Jafnframt er Gunnari Jónssyni kt. 291065-5059 bæjarritara og staðgengli bæjarstjóra, veitt fullt og ótakmarkað umboð til þess f.h. Fjarðabyggðar að undirrita lánssamning við Lánasjóð sveitarfélaga ohf. sbr. framangreint, sem og til þess að móttaka, undirrita og gefa út, og afhenda hvers kyns skjöl, fyrirmæli og tilkynningar, sem tengjast lántöku þessari.
Tillaga samþykkt af bæjarstjórn með 9 atkvæðum.
-
Bæjarstjórn, fundur 169 liður 2.1
Fundargerðin „Bæjarráð - 410“ var lögð fram á fundinum. Málið er liður í henni.
Mat á leigusamningum við Reiti II
-
2015
Bæjarráð, fundur 428 liður 2
Mat á leigusamningum við Reiti II
Bæjarráð samþykkti að kaupréttur á Fjarðabyggðarhöllinni yrði nýttur samkvæmt leigusamningi og að leitað yrði fjármögnunar, og skyldu kaup- og fjármögnunarsamningur lagðir fyrir bæjarráð til staðfestingar.
Endursögn gervigreindar
Þennan lið dagskrár sat fjármálastjóri.
Lagt fram minnisblað frá fjármálastjóra um möguleg kaup á Fjarðabyggðarhöllinni ásamt fjármögnun kaupanna sbr. afgreiðslu bæjarráðs 15. desember 2014.
Bæjarráð samþykkir að kaupréttur verði nýttur sbr. ákvæði leigusamnings um fasteignina og felur fjármálastjóra og bæjarstjóra að óska formlega eftir kaupum á eigninni og samningur verði lagður fyrir bæjarráð til staðfestingar. Þá samþykkir bæjarráð að leitað verði eftir fjármögnun og fjármögnunarsamningur lagður fyrir bæjarráð til staðfestingar. Í framhaldi verður lagður fyrir viðauki við fjárhagsáætlun 2015 vegna breytinganna.
-
Bæjarstjórn, fundur 179 liður 2.2
Fundargerðin „Bæjarráð - 428“ var lögð fram á fundinum. Málið er liður í henni.
Mat á leigusamningum við Reiti II
-
Bæjarráð, fundur 430 liður 5
Mat á leigusamningum við Reiti II
Bæjarráð samþykkti trúnaðarmerkta tillögu fjármálastjóra um lántöku vegna kaupa á Fjarðabyggðarhöllinni og fól honum og bæjarstjóra að hefja viðræður á grundvelli hennar.
Endursögn gervigreindar
Trúnaðarmál
Þennan lið dagskrár sat fjármálastjóri.
Lögð fram hugmynd fjármálastjóra um lántöku vegna kaupa á Fjarðabyggðarhöllinni af Reitum.
Bæjarráð samþykkir tillögu fjármálastjóra og felur honum ásamt bæjarstjóra að hefja viðræður á grundvelli tillögu.
-
Bæjarstjórn, fundur 181 liður 1.5
Fundargerðin „Bæjarráð - 430“ var lögð fram á fundinum. Málið er liður í henni.
Mat á leigusamningum við Reiti II
-
Bæjarráð, fundur 432 liður 3
Bæjarráð samþykkti að Eignasjóður Fjarðabyggðar leysi til sín Fjarðabyggðarhöllina af Reitum II, samþykkti fjármögnunarsamninga við Lánasjóð sveitarfélaga og Íslandsbanka ásamt viðaukum við þrjá eldri lánasamninga og vísaði málinu til bæjarstjórnar.
Endursögn gervigreindar
Þennan lið dagskrár sat fjármálastjóri. Lagt fram sem Trúnaðarmál. Framlagt bréf til Reita um kaup Fjarðabyggðarhallarinnar ásamt svarbréfi forstjóra Reita, einnig framlagt minnisblað fjármálastjóra um hagkvæmni kaupa Fjarðabyggðahallarinnar, lánasamning við Lánasjóð sveitarfélaga og Íslandsbanka auk breytinga á þremur öðrum lánasamningum við Íslandsbanka.
Bæjarráð samþykkir að Eignasjóður Fjarðabyggðar leysi til sín Fjarðabyggðarhöllina af Reitum 2 með vísan til ákvæða fjármögnunarleigusamnings. Jafnframt samþykkir bæjarráð fyrirliggjandi fjármögnunarsamninga við Lánasjóð Sveitarfélaga og Íslandsbanka vegna kaupanna auk þess sem samþykktir eru viðaukar við þrjá fyrri lánasamninga við Íslandsbanka. Vísað til staðfestingar bæjarstjórnar.
-
Bæjarstjórn, fundur 182 liður 1
Bæjarstjórn samþykkti að Fjarðabyggð leysi til sín Fjarðabyggðarhöllina af Reitum II ehf. fyrir 761 milljón kr., að tekin yrðu lán allt að 400 milljónum kr. hjá Lánasjóði sveitarfélaga og 360 milljónum kr. hjá Íslandsbanka, samþykkti þrjá viðauka við eldri lánasamninga og veitti Páli Björgvin Guðmundssyni umboð til undirritunar.
Endursögn gervigreindar
Bæjarstjóri fylgdi málinu úr hlaði og lagði fram tillögu vegna dagskrárliðar.
Til máls tóku Jón Björn Hákonarson og Valdimar O. Hermannsson.
Með vísan til minnisblaða fjármálastjóra frá 16. mars 2015 um nýtingu kaupréttar og fjármögnunar kaupa á Fjarðabyggðarhöllinni af Reitum II ehf. og 10. júní 2015 um fjármögnun kaupa á fjármögnunarleigusamningi samþykkir bæjarstjórn Fjarðabyggðar eftirfarandi:
Lesa alla bókunina (272 orð til viðbótar)
Bæjarstjórn samþykkir að Fjarðabyggð leysi til sín Fjarðabyggðarhöllina af Reitum II ehf. með vísan til ákvæða fjármögnunarleigusamnings, að upphæð 761 millj. kr.
Bæjarstjórn Fjarðabyggðar samþykkir að taka lán hjá Lánasjóði sveitarfélaga ohf. að fjárhæð allt að 400.000.000 kr., í samræmi við samþykkta skilmála lánveitingarinnar sem liggja fyrir fundinum. Til tryggingar láninu standa tekjur sveitarfélagsins, sbr. heimild í 2. mgr. 68. gr. sveitarstjórnarlaga nr. 138/2011. Er lánið tekið til að fjármagna endurkaup eigna sveitarfélagsins frá Reitum II ehf., sbr. 3. gr. laga um stofnun opinbers hlutafélags um Lánasjóð sveitarfélaga nr. 150/2006.
Jafnframt er Páli Björgvin Guðmundssyni kt. 150870-4379, veitt fullt og ótakmarkað umboð til þess, f.h. Fjarðabyggðar, að undirrita lánssamning við Lánasjóð sveitarfélaga ohf. sbr. framangreint, sem og til þess að móttaka, undirrita og gefa út, og afhenda hvers kyns skjöl, fyrirmæli og tilkynningar, sem tengjast lántöku þessari.
Bæjarstjórn Fjarðabyggðar samþykkir einnig að taka lán hjá Íslandsbanka hf. að fjárhæð 360.000.000 kr. í samræmi við samþykkta skilmála lánveitingarinnar sem liggja fyrir fundinum. Er lánið tekið til að fjármagna endurkaup eigna sveitarfélagsins frá Reitum II ehf. Jafnframt er Páli Björgvin Guðmundssyni kt. 150870-4379, veitt fullt og ótakmarkað umboð til þess, f.h. Fjarðabyggðar, að undirrita lánssamning við Íslandsbanka hf. sbr. framangreint, sem og til þess að móttaka, undirrita og gefa út, og afhenda hvers kyns skjöl, fyrirmæli og tilkynningar, sem tengjast lántöku þessari.
Bæjarstjórn Fjarðabyggðar samþykkir einnig þrjá viðauka um skilmálabreytingar á eldri lánasamninga Fjarðabyggðar við Íslandsbanka hf. sem liggja fyrir fundinum en þeir eru frá 1.október 2013 og 10.júní 2011. Jafnframt er Páli Björgvin Guðmundssyni kt. 150870-4379, veitt fullt og ótakmarkað umboð til þess, f.h. Fjarðabyggðar, að undirrita viðaukana við Íslandsbanka hf. sbr. framangreint.
-
Bæjarstjórn, fundur 182 liður 13.3
Fundargerðin „Bæjarráð - 432“ var lögð fram á fundinum. Málið er liður í henni.