Íbúðarhúsnæði í Fjarðabyggð

Ferill málsins

• Málið var á dagskrá fundar
• Fundargerð með málinu lögð fram á öðrum fundi
• Upptaka af umræðu

1. 2020

   6. apríl 2020 Bæjarráð, fundur 657 liður 3

   Lagt var fram erindi Hrafnshóls ehf. um samstarf um byggingu hagkvæms íbúðarhúsnæðis við Búðarmel 6 á Reyðarfirði og var því vísað til bæjarstjóra, fjármálastjóra og sviðsstjóra framkvæmdasviðs til vinnslu í tengslum við verklegar framkvæmdir til viðspyrnu vegna Covid-19

   Endursögn gervigreindar

   Framlagt erindi Hrafnshóls ehf. þar sem óskað er eftir samstarfi við Fjarðabyggð um byggingu á hagkvæmu íbúðarhúsnæði við Búðarmel 6 á Reyðarfirði.

   Bæjarráð vísar erindinu til bæjarstjóra, fjármálastjóra og sviðsstjóra framkvæmdarsviðs til vinnslu í a-lið varðandi úrræði í verklegum framkvæmdum til viðspyrnu sveitarfélagsins vegna Covid-19 faraldursins

2. 16. apríl 2020 Bæjarstjórn, fundur 290 liður 2.3

   Fundargerðin „Bæjarráð - 657“ var lögð fram á fundinum. Málið er liður í henni.

   Opinber fundargerð á fjardabyggd.is

3. 30. nóvember 2020 Bæjarráð, fundur 690 liður 4

   Hugmyndir fyrirtækisins um byggingu íbúðarhúsnæðis voru kynntar og bæjarráð fól bæjarstjóra og fjármálastjóra að halda áfram viðræðum og leggja málið fyrir bæjarráð að nýju

   Endursögn gervigreindar

   Kynntar hugmyndir Hrafnhóls ehf. byggingaverktaka um byggingu íbúðarhúsnæðis í Fjarðabyggð.

   Bæjarráði lýst vel á hugmyndir fyrirtækisins um uppbyggingu íbúðarhúsnæðis í Fjarðabyggð og felur bæjarstjóra og fjármálastjóra að halda áfram viðræðum við fyrirtækið og leggja fyrir bæjarráð að nýju.

4. 3. desember 2020 Bæjarstjórn, fundur 302 liður 3.4

   Fundargerðin „Bæjarráð - 690“ var lögð fram á fundinum. Málið er liður í henni.

   Opinber fundargerð á fjardabyggd.is

5. 2021

   11. janúar 2021 Bæjarráð, fundur 695 liður 1

   Íbúðarhúsnæði í Fjarðabyggð - TRÚNAÐARMÁL

   Drög að hugmyndum um samning voru lögð fram sem trúnaðarmál og bæjarstjóra og fjármálastjóra var falið að halda viðræðum áfram

   Endursögn gervigreindar

   Lögð fram sem trúnaðarmál, drög að hugmyndum um samning við Hrafnshól um byggingu íbúða í Fjarðabyggð á næstu árum.

   Bæjarstjóra og fjármálastjóra falið að halda áfram viðræðum við Hrafnshól um byggingu íbúða í Fjarðabyggð. Tekið að nýju fyrir í bæjarráði.

6. 21. janúar 2021 Bæjarstjórn, fundur 305 liður 1.1

   Fundargerðin „Bæjarráð - 695“ var lögð fram á fundinum. Málið er liður í henni.

   Íbúðarhúsnæði í Fjarðabyggð - TRÚNAÐARMÁL

   Opinber fundargerð á fjardabyggd.is

7. 25. janúar 2021 Bæjarráð, fundur 697 liður 4

   Drög að samningi við Hrafnshól og tengd fyrirtæki voru lögð fram sem trúnaðarmál og umræðu var haldið áfram

   Endursögn gervigreindar

   Lögð fram sem trúnaðarmál drög að samningi við Hrafnshól og tengd fyrirtæki um uppbyggingu íbúðarhúsnæðis í Fjarðabyggð.

   Umræða um húsnæðismál fram haldið.

8. 1. febrúar 2021 Bæjarráð, fundur 698 liður 3

   Endurbætt drög að samningi voru lögð fram og bæjarráð samþykkti samninginn fyrir sitt leyti og vísaði honum til bæjarstjórnar

   Endursögn gervigreindar

   Umræðu um húsnæðismál og málefni Hrafnhóls fram haldið. Lögð fram endurbætt drög að samningi við félagið.

   Bæjarráð samþykkir samninginn fyrir sitt leyti og vísar honum til staðfestingar bæjarstjórnar.

9. 4. febrúar 2021 Bæjarstjórn, fundur 306 liður 7

   Bæjarstjórn samþykkti með 9 atkvæðum rammasamning við Hrafnshól um áform um allt að 53 íbúðir á Norðfirði, Eskifirði, Reyðarfirði og Fáskrúðsfirði

   Endursögn gervigreindar

   Bæjarstjóri mælti fyrir máli.

   Vísað frá bæjarráði til afgreiðslu bæjarstjórnar drögum að rammasamningi við félagið Hrafnhól hf. um byggingu íbúðarhúsnæðis.

   Til máls tók Eydís Ásbjörnsdóttir.

   Bæjarstjórn samþykkir með 9 atkvæðum rammasamning við Hrafnshól sem felur í sér áform um mikla uppbyggingu íbúðarhúsnæðis í Fjarðabyggð á næstu árum allt að 53 íbúðum. Um hvern verkáfanga verður gerður sérstakur samningur sem felur í sér aðkomu Fjarðabyggðar að viðkomandi áfanga. Gert er ráð fyrir í samningnum uppbyggingu íbúðarhúsnæðis á Norðfirði, Eskifirði, Reyðarfirði og Fáskrúðsfirði í þessari lotu en vilji er til hjá Hrafnshól að skoða uppbyggingu íbúðarhúsnæðis á Stöðvarfirði og Breiðdal ef eftirspurn kemur til.

   Spila upptöku frá 0:35:00

   Upptaka bæjarstjórnarfundar 306. Tölva fann kaflann og tímasetningin getur skeikað. Myndbandið er sótt frá YouTube þegar þú ýtir á spila, ekki fyrr. Opna á YouTube

   Sjálfvirk uppskrift af kaflanum

   Tölva skrifaði þetta upp eftir hljóðinu. Villur eru algengar, einkum í nöfnum og tölum, og þetta er ekki orðrétt tilvitnun. Upptakan sjálf er heimildin.

   • 0:35:00 bæjarfund frá áðan þegar fundagerðir bæjarans voru til umfjöllunar þá er hér lagður fram rammasamningu fyrirtæki hrafnsól um byggingu fimmtíu og þriggja eða með áform um byggingu fimmti og þriggja íbúða í fjarðabyggð á næstu fjórum árum og eins og komið fram þá hefur fyrirtækið hrafnsól verið í samskiptum sveitarfélagið um nokkurn skeið en þegar það fyrirtæki hefur núna á síðstætislegum árum asla sif öllu og hefur einbeint sér að
   • 0:35:28 þú hefur einbeitt sér að uppbyggingu íbúðarústands án landsbyggðinni og á svæðum þar sem ákveðinn markaðsprestur hefur gætt um lengri og skemmri tíma og menn sem hafa sem er bæði eftir að þekkja að þá yrðu með fjölmörg verkefni og hún í gangi víðsværu land bæði sem er lokið sem eru á byggingarstigi og fyrirhuguð þarna er staðið svo blönduhús ísafjörð seyðisfjörð og víðar
   • 0:35:56 og víðar áformum uppbyggingar á akranesi og svo framvegis fyrirtækið rekur jafnframt líka leigufélag og svo þá félag einnig sem er að byggja upp á áframlögum íbúðir fyrir tekjulegri hópa eins og menn þekkja og hefur nú verið töluvert mikið byggt á höfuðborgarsvæðinu en eftir allt saman byggt á þeim úrræðum sem er húsnæðismannakastofnun sem er arktæki íbúarnasjóðs hefur kynnt núna til þess að örm
   • 0:36:24 kynnt núna til þess að örva og glæða í fasteignamarkaðinn lífi á landsbyggðinni og líka svo sem inn í höfuðborg sagðist manni hafa verið í samstarfi um stofnframlög og er að byggja þó eins og áður sæir íbúðir fyrir tekjulegri hópa þessi samningur eins og komið fram felur í sig hér um að ræða samning sem felur í sig eins og áður segir ramma utan um þessa áætlanir þar sem felur í sig hafa veri hafi verið hafist handa
   • 0:36:52 áætlanir þar sem felur ísra hafa verið hafist handa á þessu ári við byggingu fimm íbúða á reyðarfirði og síðan næsta ári sé stefntabyggingu tuttugu íbúða fimm í hverjum miðsvæði fjarðarbyggðar sem reyðarfir eða fyrir eskifirði og fáskusfirði en jafnframt hefur fyrirtækið lýst sig tilbúið til þess að koma að uppbyggingu á stöðva fyrir og breiddar ef þar verða forsendur fyrr og eftirspurn verði þar
   • 0:37:20 eins og áður segir samt þá er rammhætti rammasamningur við hvern áfanga verður svo tekinn sérstakur samningur þar sem við tilgetið um aðkomu sveitarverðla sem fyrirvísi náttúrlega afslætt eins og við að veitta gattingjargjöldum ásamt skuldbindingu hvað varðar leigu á íbúðinni er ekki keminn til sölu en það verður metið við hvert á eitt tilfelli þannig að og metum leið svona bæði horfur og hvernig eftirspurn er ég held að það sé afar mikilvægur samningur og þa
   • 0:37:48 ég held það sé afar mikilvægur samningur og það hefur þetta verið afskaplega ánægjulegt upp á á síðkasti hversu mikinn áhugi hefur verið á nóðaútlöndunum í fjallabilið hafði tekið mikinn kipp og vonandi skila þessi sem lest í hús auðvitað mikill hluta þeim eru einstaklingar sem er gott að sjá sem er að ræfast í byggingu sinni húsi jafnframt líka önnur félög sem horfa þá ákveðna kjarna en þarna fáum við svona heildarsamning sem tekur til þetta þessara fjörahverfa og líka horft til þá þeirra hverfa hinna tveggja sem
   • 0:38:16 tveggja sem er hér suður frá það er kannski sérstakar aðstæður ekki mjóafirði sem ekki hafa kallað á þá uppbyggingu þar þó við vorum alltaf að það verði einhvern daginn og sé okkur stefna að þá sé um að ræða mjög heilssta framtíðarsýn sem verður til þess að leysa svona vonandi fasteignamarkana okkar úr svona ákveðnum á hverri festu sem hann hefur verið í nokku langt skyld það er orðin við erum fullviss og þekkjum það það er oriðin fyrr eftirspurn í fjarðar
   • 0:38:44 það er orðin fyrir eftirspurn í fjarðhaldið við höfum hér bæði náttúrlega í tengslum að atvinnu og þjónustu stöndum við vel að vígi og við þurfum að hafa þessi mál líka í þeim farvega hér verði fjölgun og við getum tyggjað á móti nýju fólki sem ég hinga vill flytja og jafnframt líka skapaðandi aðstæðu fyrir þá íbúa sem vilja kannski svona skipta úr stærra húsnæði og fara og geti skoð á þessa möguleika þarna um að ræða húsnæða þeirri stærðum undra
   • 0:39:12 ræða húsnæði að þeirri stærðum hundrað fermetra enda misjafnt að það sé líka þá kostur fyrir aðra að minnka viðsjóðs og framvegis þetta held ég sé og er afar ánægður með hvernig þessar viðræður hafa gengið og eins líka þessi umfjöllun sem við höfum rætt til þeirra til bæjarráði einnig hvernig sé sem mætt þannig ég held að þetta sé mikið framfaraskref og vonað að bæjast upp samþykirna rannasamning eins og áður gefum fram þá í honum jafnframt líka
   • 0:39:40 í honum er jafnframt líka gert ráð fyrir að við lágmörkun þannig að þetta sé takmörkuð áhættu í sviði sveitarfélagi þannig að hér er þá svohljóðandi bókun sem jafnframtur lögð undir að bægjast að samþykki rammasamningu hrafnsson sem felur í sér áform mikla uppbyggingu íbúðarhúsnæðis í fjallabíð á næstu árum eða alltaf fimmtíu og þremur íbúðum um hvern verk áfanga verður gerð sérstakur samningur sem felur í staðkomu fjarðabæra viðkomandi áfanga gert er ráð fyrrýr í samningum uppbyggingu í búðarhúsnarfélags á norskvíði eskifir eði fyrir eðar fjár
   • 0:40:08 ekki fyrir veða fyrir fáskursfirði í þessari lotu en viljið er til hjá rafnsólar skoða uppbyggingu íbúðarhúsnastöðvar fyrir breiddan ef eftirspurn kemur til það hefur komið vel fram í okkar viðræðum að þeir horfi ekkert síður til þess þegar bara menn sjá en fyrst er náttúrlega að fara að stíga þessi skref og hérna hefja þetta hugsanlega þarf að koma til einhvers konar skoðun hjá okkur á hérna á skipulagiðs einhver minnihættar skipulagaspekingu þá ef þyr þarf þyr þarf í en við eigum mjög heilt yfir svona vel flestu
   • 0:40:36 heilt yfir svona vel flestum stöðum eða svo til alls staðar er lóðir í skipulegum hverfum nægt framboð lóða þó svo kannski að listin á heimasíðunni gefi til kynna þess að áberandi fæstar á norðfirði en þar er um að ræða að þar eru færri götur við höfum verið að setja inn skipulegar lóðir til umsóknar við þær götur sem tilbún eru en við eigum töluvert magn skipulegra lóða á norðfirðu sem myndi kalla á gatnaframkvældi til þyrfti og á
   • 0:41:04 kall á gatnaðframkvældi er til þyrfti og ásamt því að markmið okkar er líka alltaf að þétta byggð hin eldri byggð er nú mjög víða ekki deiliskipulögð heldur og þar leiðandi ekki birta lóðirinn en það hefur svona hvatning við erum að skoða það núna að koma því betur á framfæri að fólk komi með hugmyndir eins og það hefur svo sem gert upp á síðkastið að lóðum sem það telur álitlegt og fáeða þjóð úr því skori hjá sveitarfélagur hvort það sé ekki lausa til útiltölunar þóðasykja og skipulögð svæði
   • 0:41:32 útidyrnar þvoða sig hjá skipulögðu svæði en sé þá markmið okkar þéttabyggt því að markmið okkar átti það að bregðast vel við þörf og gera það verkum okkar sveitarfélaga og hverfin okkar stækki
   • 0:42:00 þannig að þessi samningur hét framlagður með þessum formála
   • 0:42:28 að þessi uppbygging aðeins öðru vonandi bara fer að verða meiri uppbygging hjá okkur en orðið er laust um liðsjö það er enginn beðinn um orðið og þá ber ég upp til staðfestingarsamning við félagið hrafnhólhf um byggingu íbúðarhúsnæðis í fjarðabyggð þeir sem það staðfesta sérskrifarmerki það er samþykkt með öllum greiddum atkvæðum

   Spila upptöku frá 0:06:04

   Upptaka bæjarstjórnarfundar 306. Tölva fann kaflann og tímasetningin getur skeikað. Myndbandið er sótt frá YouTube þegar þú ýtir á spila, ekki fyrr. Opna á YouTube

   Sjálfvirk uppskrift af kaflanum

   Tölva skrifaði þetta upp eftir hljóðinu. Villur eru algengar, einkum í nöfnum og tölum, og þetta er ekki orðrétt tilvitnun. Upptakan sjálf er heimildin.

   • 0:06:04 tónlistarnefnd þannig að þetta hefjar skoðun á því hvernig er hægt að skipuleggja svæðið þannig að hann þarna sé ekki ekki nein hætta og við uppfyllum allar kröfur fundargerð sex hundruð níutíu og átta og maður aðeins inn á tvö mál annars vegar liður þrjú um íbúðarhúsnæði í fjarðabyggð þetta snýst um sem sagt samning
   • 0:06:32 þetta snýst um sem sagt samning við fyrirtæki sem hef til hrafnshóll sema snýst um uppbyggingu á íbúðarhúsnæði þetta sem sagt fyrirtækið sem hann vill fara í það að byggja fimmtíu og þrjár íbúðir í fjallabíð á næstu fimm árum og hérna fyrir metnaðaráform og hérna mjög áhugaverð og gaman að sjá að það skuli vera áhugi á því að byggja nýtt húsnæði
   • 0:07:00 nýtt húsnæði í fjarðarbyggð og þetta er sem sagt að aðili sem er að fara að byggja hér í nokkrum þéttbýliskjörnum hjá okkur og þetta mun skipta held ég verulegri máli upp á að koma fasteignamarkaðnum hérna af stað

   Spila upptöku frá 0:24:16

   Upptaka bæjarstjórnarfundar 306. Tölva fann kaflann og tímasetningin getur skeikað. Myndbandið er sótt frá YouTube þegar þú ýtir á spila, ekki fyrr. Opna á YouTube

   Sjálfvirk uppskrift af kaflanum

   Tölva skrifaði þetta upp eftir hljóðinu. Villur eru algengar, einkum í nöfnum og tölum, og þetta er ekki orðrétt tilvitnun. Upptakan sjálf er heimildin.

   • 0:24:16 fundargerð sex hundruð níutíu og átta í bæjarráðinu er eins og hann kom inn á hann sigurður í fjallanum íbúðarhúsnæði fjarðabyggt afskaplega jákvætt mál sem við höfum haft til umfjöllunar í bæjaráði og snýr að rammasamningi við hrafnól og bara mjög jákvætt skref í byggingu íbúðar húsnæðis og ég bind honum við að að íbúðarframkvæmdir hefjist fljótlega
   • 0:24:44 og þarna verður vonandi farið fljótt af stað og sér svona alla ára eins og þau teikni þetta upp að fyrstu skrefum verði að minnsta kosti eftirspurninni mætt þar sem hún er mest eftir leiguhúsnæði á almennum markaði og ég tel að það sé svona sá markaður sem að að hérna er kannski
   • 0:25:12 er kannski hvað mest svigrúm til þess að hérna koma inn á ég held að það sé ekki mikil eftirspurn eftir félagslegum íbúðum hjá okkur þar sem við höfum einfaldlega mettað þann markað og sveitarfélagið hefur átt íbúðir sem hafa tekið mið af því að bjóða upp á þá valkosti fyrir tekjuláfahópa eða einstakling á undir skilgreindum tekjumörkum
   • 0:25:40 við höfum verið að fækka þeim íbúum einfaldlega vegna þess að þær íbúðir hafi ekki verið á félagslega markaðnum heldur hefur verið á almenna markaðnum þar sem við eigum ekki og viljum ekki vera fleira ekki bili

10. 4. febrúar 2021 Bæjarstjórn, fundur 306 liður 1.4

    Fundargerðin „Bæjarráð - 697“ var lögð fram á fundinum. Málið er liður í henni.

    Opinber fundargerð á fjardabyggd.is

11. 4. febrúar 2021 Bæjarstjórn, fundur 306 liður 2.3

    Fundargerðin „Bæjarráð - 698“ var lögð fram á fundinum. Málið er liður í henni.

    Opinber fundargerð á fjardabyggd.is