Húsnæðisáætlun Fjarðabyggðar 2025

Ferill málsins

• Málið var á dagskrá fundar
• Fundargerð með málinu lögð fram á öðrum fundi
• Upptaka af umræðu

1. 2024

   30. september 2024 Bæjarráð, fundur 865 liður 5

   Tölvupóstur frá HMS var lagður fram til kynningar. Hann fjallaði um samstarf við sveitarfélög um endurskoðun stafrænna húsnæðisáætlana sem ljúka átti fyrir 20. janúar 2025, og var málinu vísað til fjármálastjóra.

   Endursögn gervigreindar

   Framlagður til kynningar tölvupóstur HMS um samstarf við sveitarfélögin um endurskoðun og uppfærslu stafrænna húsnæðisáætlana en endurskoðun á að ljúka fyrir 20. janúar 2025.

   Vísað til fjármálastjóra.

2. 3. október 2024 Bæjarstjórn, fundur 383 liður 2.5

   Fundargerðin „Bæjarráð - 865“ var lögð fram á fundinum. Málið er liður í henni.

   Opinber fundargerð á fjardabyggd.is

3. 23. desember 2024 Bæjarráð, fundur 876 liður 1

   Drög að húsnæðisáætlun fyrir árin 2025 til 2034 voru lögð fram til kynningar og vísað til áframhaldandi vinnu og næsta fundar bæjarráðs.

   Endursögn gervigreindar

   Lögð fyrir til kynningar drög að húsnæðisáætlun Fjarðabyggðar fyrir árin 2025-2034.

   Vísað til áframhaldandi vinnu og til næsta fundar bæjarráðs.

4. 2025

   13. janúar 2025 Bæjarráð, fundur 878 liður 1

   Bæjarráð samþykkti uppfærð drög fyrir sitt leyti, vísaði þeim til bæjarstjórnar og fól fjármálastjóra að gera lítilsháttar breytingar í samræmi við umræður á fundinum.

   Endursögn gervigreindar

   Lögð fyrir uppfærð drög að húsnæðisáætlun Fjarðabyggðar fyrir árin 2025 til 2034.

   Bæjarráð samþykkir áætlunina fyrir sitt leyti og vísar henni til afgreiðslu bæjarstjórnar. Fjármálastjóra falið að gera lítilsháttar breytingar í samræmi við umræður á fundinum.

5. 16. janúar 2025 Bæjarstjórn, fundur 390 liður 6

   Húsnæðisáætlun Fjarðabyggðar 2025 til 2034 - fyrri umræða

   Forseti bæjarstjórnar mælti fyrir áætluninni við fyrri umræðu, og bæjarstjórn samþykkti með 9 atkvæðum að vísa henni til síðari umræðu.

   Endursögn gervigreindar

   Forseti bæjarstjórnar mælti fyrir húsnæðisáætlun.

   Vísað frá bæjarráði til fyrri umræðu bæjarstjórnar endurskoðaðri húsnæðisáætlun Fjarðabyggðar en ný áætlun er fyrir árin 2025 til 2034.

   Enginn tók til máls.

   Bæjarstjórn samþykkir með 9 atkvæðum að vísa húsnæðisáætlun Fjarðabyggðar til síðari umræðu í bæjarstjórn.

   Spila upptöku frá 0:58:20

   Upptaka bæjarstjórnarfundar 390. Tölva fann kaflann og tímasetningin getur skeikað. Myndbandið er sótt frá YouTube þegar þú ýtir á spila, ekki fyrr. Opna á YouTube

   Sjálfvirk uppskrift af kaflanum

   Tölva skrifaði þetta upp eftir hljóðinu. Villur eru algengar, einkum í nöfnum og tölum, og þetta er ekki orðrétt tilvitnun. Upptakan sjálf er heimildin.

   • 0:58:20 hér frá bæjarráði og rétt er að taka fram að þetta er það sem þetta er áætlun þá er þetta fyrri umræða um áætlunina hún þarf að fara í eins og aðrar áætlanir sveitarfélagsins hún þarf aftur að fara í tvær umræður eins og ég kom inn á áðan þá er þetta húsnæðisátt sem fyrir ári tvö og stuttú og fimm en samkvæmt lögum um húsnæðismál og reglugerði þar um þá ber sveitarfélögum sveitarfélagum að gera húsnæði á
   • 0:58:48 sveitarfélögin voru gerðar til lengri tíma en með breytingum á framsetningu þeirra hjms að húsnæðismannastofnun þá voru þær unnar orðið árlega á stafrænu grunni það er svona kannski rétt bara til að fylgja áætlun eftir við gerð síðasta áætlunar fyrir áratugastöðu og fjögur þá gerðum við ráð fyrir
   • 0:59:16 frá ári tugasta og fjögur þá gerðum við ráð fyrir að okkur mundi fjölga um eitt koma nýjúpusta ári næstu tíu árin við náðum nú því ekki alveg að okkur fjölgaði um eitt koma fimm prósent frá ári tugs tugasta og þrjú örlítið minni en áætlað var en engu að síður erum við í hægri og sígandi fjölgun sem er afar jákvgætt við á sama tíma endurspeglast það í svona ívirkni húsnæðismark eða semst byggingamarkaðsökur en samkvætt mælaborði húsnæði húsnærðs margjastofnar og þá voru fjóði fjóði
   • 0:59:44 það voru fimmtíu og ein íbúðir byggingarfjarðarbyggð eða í skilgreindu byggingaráformum komin á það stig og það hefði væri teknari notkun á síðasta ári þrjátíu og fimm íbúðir sem er afar jákvætt og komið inn áður allir bæjarföddur á hversu ánægðir að sjá þessa kyrrustu rofna sem var komin það er líka ánægt að sjá í gröfum að útgefi byggingarleyfi bæði fyrir íbúðir og fyrir atvinnuhúsnæði það er fjölgun á orðna
   • 1:00:12 það er fjölgun á árinu tugasöm tuttugu og fjögur frá fyrri árum það er stígandi fjölgun fyrir utan árið tugas tuttugu og þrjú sem aðeins seig niður á við íbúabyggingum en tuttugu og fégur og við vonumst til þess að það verði áfram ákomandi á þessu ári sem er að hefjast með það fyrir augum og að krafturinn er að færast í byggingamarkaðinn þá er gert ráð fyrir því að okkur fjöfi gerum ráð fyrri endurnýjum við þá fjólgunarspási sem við höfum fráli fráð síðasta ári
   • 1:00:40 við höfum þá fjölgunarspá sem við höfum frá síðasta ári það verði miðspá áætlun miðspá háspá og lágspá að þá verði fjölgunin meira þátt sérstaklega tengjum uppbyggingu á grænum iðnaðarfjallið okkur fjölgi þá aukalegum fimm milljónir manns árum tuttugu og áttu þrjátíu eitt
   • 1:01:08 tuttugu og áttu þrjátíu eitt og síðan í lánsbáni þá gerum ráð fyrir að við séum í meðaltali íbúðarþróunar sístu tíu ár og þá erum við okkur að fjölga svona meðaltalum eitt prósentu ári þannig heildarfjöldi verið hafi það áhrif þannig þetta eru eru svona inntak þessarar hérna húsnæðisáætlunar og ég held að hún sé byggð á svona hún byggðar þá þeim grunni semum haft og ég held ath við séum með henni að nálgast þetta á hófsómarinn en mjú
   • 1:01:36 nálgast þetta á hófsókninni er mjög raunhæfan hátt vonandi og vonandi verður miðspáin of lág og okkur fjölgir meira því að við getum tekið á móti áskorun innandi er oftast vegar fram að það sé tryggt nægilegt framboð af lóðum og löndum undirnýjar íbúðir og er það það sem oft stendur í vegi fyrir húsnæðisáætlunum ég tel að hér að mestu leyti þá stöndum við afar vel að því létum til utan þessa að við um hafináttuleg undirbúninga af því að því að
   • 1:02:04 að við höfum hafinn átt til undirbúninga því að þar sem svona kreppir helst að er á norðfirði þar fækkar náttúrlega lóðum mjög ef fækka lóðum og vegna þess að það náttúrlegar setur ofanflóðhætta líka svona höft á þá það land sem við getum nýtt í þéttbýlinu en það er svo sem hafin vinna hófst vinna í lok ársins tuttugu og þrjú og hefur staðið og mun verða tekinni áfram á þessa ári og vonandi lokið sem fyrst að við sjáum
   • 1:02:32 vonandi lokið sem fyrsta við sjáum þar að öðru leyti í öðrum bifðakjötum fjarðar erum við með afar gott framboð af lóðum þannig að það mun ekki standa í vei við eigum mögulega á því með breytingum á hérna deiliskipla eskifirði að auka það enn frekar en í dal ásamt því að vonandi gefst núna á vormánuðum að við fáum inn þá hönnun grjótvár sem hefur skort þar til sem við getum lokið deiliskiplaði miðbærar
   • 1:03:00 þannig að við verðum að vanta það inn í við vonumst þess að það verði hér fyrir vorið að sú hönnun komi þannig að hægt sé að kynna íbúum og svo sveitarstjórn eða bæjarstjórn og í framhaldinu taka það þannig að vi getum lokið því deiliskipulagi því þar náttúrlega bíður mikið land eftir þær breytingar sem við þurfum að koma til hérna komið í skipulag svo við getum farið útluta þannig að þetta er forsendur húsnætisráðherrar orðið laustumanna
   • 1:03:28 það er samþykkt með ný atkvæði og fólk þá er dagskrá bæjarstanda fundar í dag tæmd næsti fundur bæjarstandinnar verður boðað til með dagskrá og hann á að fara fram og svo ég fæ nægjum hleypur sjötta febrúar næstkomandi

6. 16. janúar 2025 Bæjarstjórn, fundur 390 liður 1.1

   Fundargerðin „Bæjarráð - 876“ var lögð fram á fundinum. Málið er liður í henni.

   Opinber fundargerð á fjardabyggd.is

7. 16. janúar 2025 Bæjarstjórn, fundur 390 liður 3.1

   Fundargerðin „Bæjarráð - 878“ var lögð fram á fundinum. Málið er liður í henni.

   Opinber fundargerð á fjardabyggd.is

8. 6. febrúar 2025 Bæjarstjórn, fundur 391 liður 10

   Húsnæðisáætlun Fjarðabyggðar 2025 - síðari umræða

   Við síðari umræðu samþykkti bæjarstjórn húsnæðisáætlun Fjarðabyggðar fyrir árin 2025 til 2034 með 9 atkvæðum.

   Endursögn gervigreindar

   Forseti bæjarstjórnar mælti fyrir húsnæðisáætlun.

   Vísað til síðari umræðu bæjarstjórnar endurskoðaðri húsnæðisáætlun Fjarðabyggðar en ný áætlun er fyrir árin 2025 til 2034.

   Enginn tók til máls.

   Bæjarstjórn samþykkir með 9 atkvæðum húsnæðisáætlun Fjarðabyggðar.

   Spila upptöku frá 0:33:08

   Upptaka bæjarstjórnarfundar 391. Tölva fann kaflann og tímasetningin getur skeikað. Myndbandið er sótt frá YouTube þegar þú ýtir á spila, ekki fyrr. Opna á YouTube

   Sjálfvirk uppskrift af kaflanum

   Tölva skrifaði þetta upp eftir hljóðinu. Villur eru algengar, einkum í nöfnum og tölum, og þetta er ekki orðrétt tilvitnun. Upptakan sjálf er heimildin.

   • 0:33:08 svo að nýju og er þá til umræða atkvæðagreiðslu að sjálfsögðu þegar því er lokið en nefndin tekur nú fyrir næsta fundi sínu þá eru komin næst í húsnæðisáætlun fjarðarbyggðar tuttugu og fimm eftir síðari umræða fyrir umræðafór hér fram í janúar og ég hafði svo sem leið og ég fylgdi að sem sagt mælti fyrir málinu þá þá að svo sem ekki endurtaka það en þetta matar fellur í sér að við vinnum nú orðið árlega húsnæðsáættlunnar í samstarfi við húsnæðar og málmikjastofnun
   • 0:33:36 húsnæðis og mannvirkjastofnun undir því formerkjum sem eru þá unnar á stafrænum grunni og ekki þá lengur eins og var áður þar sem við vorum innan til nokkra ára og forsendur svo sem hafa ekkert breyst frá því að við tókum fyrri umræðu um áætlunina við erum áfram að vinna með þær forsendur sem við gáfum okkur þar sem við bæði lágspá háspá og svo miðspá þar sem við gerum ráð fyrir okkur fjölgi þó við vildi gjuldigjarna sjá þa fjölgun hraðari en engu að síð síður og hvað þarf þarf þá að koma að koma til að byggingu húsnæðs

9. 16. júní 2025 Bæjarráð, fundur 899 liður 2

   Bæjarráð fjallaði um stöðu húsnæðismarkaðarins og samþykkti að hefja undirbúning að umsókn um stofnframlög í haust og að taka upp umræður við HMS um stöðu húsnæðismarkaðarins í Fjarðabyggð.

   Endursögn gervigreindar

   Fjallað um stöðu húsnæðismarkaðarins í Fjarðabyggð og áframhald uppbyggingar íbúða. Farið yfir stofnframlög til byggingar íbúða fyrir tekjulága.

   Bæjarráð samþykkir að hafinn verði undirbúningur að umsókn um stofnframlög í haust vegna íbúðabygginga og jafnframt verði teknar upp umræður við Húsnæðis- og mannvirkjastofnun um stöðu húsnæðimarkaðarins í Fjarðabyggð.

10. 19. júní 2025 Bæjarstjórn, fundur 399 liður 2.2

    Fundargerðin „Bæjarráð - 899“ var lögð fram á fundinum. Málið er liður í henni.

    Opinber fundargerð á fjardabyggd.is

    Spila upptöku frá 0:11:40

    Upptaka bæjarstjórnarfundar 399. Tölva fann kaflann og tímasetningin getur skeikað. Myndbandið er sótt frá YouTube þegar þú ýtir á spila, ekki fyrr. Opna á YouTube

    Sjálfvirk uppskrift af kaflanum

    Tölva skrifaði þetta upp eftir hljóðinu. Villur eru algengar, einkum í nöfnum og tölum, og þetta er ekki orðrétt tilvitnun. Upptakan sjálf er heimildin.

    • 0:11:40 við verjum byggðina sem best og þarna er í rauninni verið þá bara að bæta ofan á það sem fyrir er nú í liði tvö þar tóku við fyrir húsnæðisáætlun fjarðabyggðar þar voru að fara aðeins yfir stöðu húsnæðismarkaðarins hérna hjá okkur og vona þá að fara yfir hvað við gætum hugsa okkur og fara með til umsóknar um stofnframlög og er þá jafnvel að skoða
    • 0:12:08 og erum þá jafnvel að skoða það að fara að horfa til næstu ára en við erum sem sagt byrjuð í undirbúningi að umsókn um stofnframlög í haust og þá ræðst það þar hvað við værum að horfa á í stofnframlag fyrir næsta ár og einnig kannski ef húsnæðis og mannvirkjastofnun er tilbúin í slíkt samtal að móta einhverja stefnu til næstku ára sem að getur auðvitað alltaf breyst út frá

    Spila upptöku frá 0:14:56

    Upptaka bæjarstjórnarfundar 399. Tölva fann kaflann og tímasetningin getur skeikað. Myndbandið er sótt frá YouTube þegar þú ýtir á spila, ekki fyrr. Opna á YouTube

    Sjálfvirk uppskrift af kaflanum

    Tölva skrifaði þetta upp eftir hljóðinu. Villur eru algengar, einkum í nöfnum og tölum, og þetta er ekki orðrétt tilvitnun. Upptakan sjálf er heimildin.

    • 0:14:56 aðeins að koma inn á hérna húsnæðisáætlunina liðið tvö tvö þarna kemur þetta þessi frétt þar sem þeir hafa mestu sem sagt fer yfir húsnæðisaáætluna sem við samþykktum núna síðast og hérna svona ítrekar það að það þurfi að halda áfram og bæti í þessu uppbyggingu sem hefur verið og svo sem eins og kemur vel fram í fréttinni þá höfum við verið dugleg að byggja hér síðustu ár en þurfum klárlega bæti þannig að þetta er bara
    • 0:15:24 við þurfum klárlega að bæta í þannig að þetta er bara mjög svona jákvætt skref að við séum að horfa þetta svona til lengri tíma með með þessi mótframlög og hvernig við getum haldið áfram að styðja við þessa uppbyggingu hér í sveitarfjarði ég held að sé mikilvægt að við gerum það er auðvitað til svona þarf margir vinklar af þessu sem þarf að líta til eitt af því auðvitað sem við beittum núna í upphafi árs varum við hækku eðar í raun og lækku um afsláttinn sem við veittum á gattingjaragjöldunum þa er möguleika sem þa kannski að endurskoða ef við erum að við erum a sér að sér að svar við að sér athæja á uppbyggingunni
    • 0:15:52 það sé hægja á uppbyggingunni hérna hjá okkur en það þarf að líta til margra þátta auðvitað í þessu en hérna sé grétar mikilvægt að við gerum það og þarna er nú bara komin þessi viðvörun og við þurfum auðvitað að hérna að líta till hennar og halda áfram að gera það sem við getum gert til að halda þessari uppbyggingu áfram

    Spila upptöku frá 0:17:44

    Upptaka bæjarstjórnarfundar 399. Tölva fann kaflann og tímasetningin getur skeikað. Myndbandið er sótt frá YouTube þegar þú ýtir á spila, ekki fyrr. Opna á YouTube

    Sjálfvirk uppskrift af kaflanum

    Tölva skrifaði þetta upp eftir hljóðinu. Villur eru algengar, einkum í nöfnum og tölum, og þetta er ekki orðrétt tilvitnun. Upptakan sjálf er heimildin.

    • 0:17:44 alda í tengslum við sjúkraflugafélag þegar aðstæða bjóðar upp á slíkt aðeins sambandið við þetta húsnæðisáætlun á vetur sem við komum fram hér þá erum við náttúrlega tölvuleg fjöldi íbúa fimmtíu og tvær í byggingu fjallabíð og er mikilvægt að við höldunum á þeirri vegferð við erum líka sem kom fram í bókuna höfum verið í þéttu samstarfi annars vegar í brák sem við erum aðilar að húsnæð sjálfsamstofnun sem við erum eð aðilar ásamt þrjúður en sjú
    • 0:18:12 við erum aðallega ásamt þrjátíu öðrum sveitarfélögum eða sækja þar um aftur núna með í haustúrslitunum stofnframla eru nú með verkefni sem þar eru í uppbyggingu bæði á eskifirði og norsfirði sem munum klárast á þessu ári og munum sækja um svo aftur þar inn síðar eftir að tala höfum við hluthafari bríet sem er leigufélag eigu eins opinbera og við erum fimm sveitarfélök sem erum þar í
    • 0:18:40 fimm sveitarfélög sem eru þar inni nú komin og fleiri að farin þannig að þarna eru ýmsir möguleikar sem við þurfum að halda honum að vinna með og að glæða þennan mark áfram lífið held ég mjög mikilvægt að hannetta líka það sé jöfn og góð sala fyrir þá sem eru að svo fjárfesta sem eru að reisa húsnæðandi sölu aðeins er mitt eins og komin vegna og ragnar komin ásamtalóðarvarnar næstu bakkeli þessi skoðun ái mitt svona

11. 7. júlí 2025 Bæjarráð, fundur 902 liður 1

    Bæjarráð samþykkti að fela bæjarstjóra að vinna umsóknir um stofnframlög til íbúðabygginga og skila þeim inn.

    Endursögn gervigreindar

    Fjallað um umsóknir um stofnframlög til íbúðabygginga.

    Bæjarráð samþykkir að fela bæjarstjóra að vinna umsóknir um stofnframlög til íbúðabygginga og skila inn umsóknum.

12. 21. ágúst 2025 Bæjarstjórn, fundur 400 liður 7.1

    Fundargerðin „Bæjarráð - 902“ var lögð fram á fundinum. Málið er liður í henni.

    Opinber fundargerð á fjardabyggd.is