Kauptilboð í fasteignir í Neskaupstað og á Eskifirði

Ferill málsins

• Málið var á dagskrá fundar
• Fundargerð með málinu lögð fram á öðrum fundi
• Upptaka af umræðu

1. 2020

   7. desember 2020 Bæjarráð, fundur 691 liður 7

   Rætt var um tilboð í átta íbúðir og fjármálastjóra falið að fara betur yfir það með tilboðsgjafa og leggja málið aftur fyrir bæjarráð

   Endursögn gervigreindar

   Umræður um tilboð sem borist hefur í átta íbúðir Fjarðabyggðar á Eskifirði og í Neskaupstað.

   Bæjarráð felur fjármálastjóra að fara betur yfir kauptilboðið með tilboðsgjafa og leggja fyrir bæjarráð að nýju.

2. 14. desember 2020 Bæjarráð, fundur 692 liður 10

   Minnisblað fjármálastjóra var lagt fram og bæjarráð samþykkti að hefja samningaviðræður við tilboðsgjafa um sölu íbúðanna

   Endursögn gervigreindar

   Framlagt minnisblað fjármálastjóra vegna kauptilboðs í fasteignir bæjarins á Eskifirði og í Neskaupstað en bæjarráð fól fjármálastjóra að fara betur yfir kauptilboðið með tilboðsgjafa og leggja fyrir bæjarráð að nýju.

   Bæjarráð samþykkir að ganga til viðræðna við tilboðsgjafa um sölu íbúðanna Fjármálastjóra falið að hefja samningaviðræður við tilboðsgjafa og leggja fram samning um söluna fyrir bæjarráð að loknum viðræðum.

3. 17. desember 2020 Bæjarstjórn, fundur 303 liður 1.7

   Fundargerðin „Bæjarráð - 691“ var lögð fram á fundinum. Málið er liður í henni.

   Opinber fundargerð á fjardabyggd.is

   Spila upptöku frá 0:18:40

   Upptaka bæjarstjórnarfundar 303. Tölva fann kaflann og tímasetningin getur skeikað. Myndbandið er sótt frá YouTube þegar þú ýtir á spila, ekki fyrr. Opna á YouTube

   Sjálfvirk uppskrift af kaflanum

   Tölva skrifaði þetta upp eftir hljóðinu. Villur eru algengar, einkum í nöfnum og tölum, og þetta er ekki orðrétt tilvitnun. Upptakan sjálf er heimildin.

   • 0:18:40 í fimmta gerð sextán hundruð níutíu og tvö upptu samþykktar þeir sem það eru samþykkt með nýju atkvæðum þá er það liður sjö í fimmta gerð sex hundruð nítíu og tvög og einar már sigurðarson víkur af fundi á meðan
   • 0:19:08 innar er farin og það er þá liður þessir liðir liður sjö og tíu í þessum bundagerðum snúa sama máli sem er kauptilboð í fasteignir í neskustað og á eskifirði bæjarráð hefur samþykkt að ganga til viðræðna við tilboðsgjafa um sölu íbúðanna og hefur falið fjármálastjóra að hefjast samningaviðræður við tilbogsgjafa
   • 0:19:36 tilboðsgjafa og leggja fram samning um sölu fyrir bæjarað frá loknum viðræðum en orðið er laust um þessa liði og sigurður ólafsson hefur beðið málagisverk
   • 0:20:04 aðeins er fáið orð um hérna um þessa íbúðasölu og reyndar aðeins um þessi fasteignasölumál heilt yfir það verður að selja allan nokkuð stóran bunk á íbúðum í einu
   • 0:20:32 stóran bunk á íbúðum í einu sem vekur kannski smá athygli en þetta eru allt eignir sem hafa verið á sölulista í þessum tíma og það er að taka fram að þarna eru engir íbúar sem eru að leigast sem sem svo félagslegt úrræði þetta er bara íbúðir sem eru í leigu á markaði og það er af sumu leyti gott að það eru aðilar sem eru kaupmaðir allar í einu og hafa
   • 0:21:00 eru kaupmaður allar í einu og hafa áhuga á því að halda þeim alltaf ný leigu þannig að einkum líkurnar því að það sé hjá okkur virkur leigumarkaður ef að þetta hefði alls staðar verið keypt af að hérna einstaklingum eða eða aðilum sem ætluðu ekki að leigja þetta út þannig að það yrði leigumarka þar en þeim mun þrengri og það er mikill skortur á leiguhúsnæði á hérna alltaf að norsri
   • 0:21:28 og það er bara gott að menn skuli hafa þannig trú á okkar samfélagi að þeir séu að fjárfesta þetta stóru upphæðir skuli sjá tækifæri því og það á svo sem við um um allar þessar sölur þetta er jákvætt heitt um það að hérna við séum samfélag þar sem er eitthvað við í að fjárfasta sem ég held það sé gott og það er sem okkar langtíma stefnanarla er að fækka eignunum í hérna
   • 0:21:56 eignunum í hérna í eigu og umsýslu sveitarfélagsins þannig að ég held þetta sé heilt yfir gott mál og verðið sem er að bjóðast eru ásættanleg en fleiri ætla ég ekki að segja um þetta
   • 0:22:24 þetta hefur verið lengi markmið hjá okkur og við svona að minnsta kosti í umræðunni skelltum á þessu við afgreiðslu fjárhagsáætlunar þetta eru eignir sem hafa verið á sölulista og við brugðum á það ráð
   • 0:22:52 við brugðum á það ráð í ljósi þessa tilboðs og jafnframt bara þessarar áherslur að að fækka eignum fjarðabyggðar að setja sölulistann í heild sinni á vef fjarðabyggdar þannig að hérna það væri ekki svona erfitt að bregðast við í rauninni hvað skiptir sem það kemur eitthvað tilboð í eignir sem við erum með á sölulista og þá þetta sjón
   • 0:23:20 að mínu mati var það bara mjög góð leið að hérna vekja athygli á hvaða eignir eru á sölulista þannig að það ætti ekki að hafa farið framhjá neinum og allir standa jafnfæddir svo og hérna að mínu mati eru þau kauptilboð sem hafa komið fram í þær fasteignir sem
   • 0:23:48 í þær fasteignir sem við erum með til sölu svona innan skekkjumarka og það verður hægt að horfa til þess að hérna þetta sé í gjaldsaman tilboð sem að ná hérna sölu mati eignarinnar að þarna
   • 0:24:16 mati eignarinnar að þá þarf að taka tillit til fleiri liða og eins og þarna þegar að aðilar bjóða í margar eignir í einu þá þarf auðvitað að horfa til þess að þarna er aðili sem að er að koma og býður í allar þessar eignir í einnu og hefur fyrirætlanir um það að fara með þar á leigumarkann
   • 0:24:44 við rættum það á bæjarstjórnarfundum og ínefndum þennan fjölda sem við höfum haft af íbúðum sem eru eyrnamertar félagslegum úrræðum en afskaplega takmarka af þeim nýst í slík úrræði við höfum einfaldlega verið að nýta þetta í mun fleiri úrræði heldur en það sem fellur þar undir
   • 0:25:12 og einnig eru brotalamir í þessu félagslega húsnæðiskerfi þarf að segja að mitt mat er það að það sé skynsamlegra að bregðast við því frekar en að eiga eignir að koma til móts við félagslega fúsnæðis kerfi með leigustyrkjum frekar en að eyga íbúðir sem að nýtast stundum og
   • 0:25:40 stundum og ég held að þetta úrræði sé bæði heppilegra fyrir þá einstaklinga sem þess þurfa og eins sveitarfélagið þannig að þetta er mjög jákvætt skref og ég fagna þessu takk fyrir mig
   • 0:26:08 góðir bæjarfulltrúar viljum bara taka undirjáðist með þeim sem ég er undir að hafa rætt og kannski fara að einmitt ávarpa þessi ragnar endað á af því að ég veit hafði um orðið daðeins vör við fyrirspyrnur um slíkt núna eftir að við tókum fyrir þessa tilboð sem barst í eins og áður segir þær eignir sem við höfðum áður skilgreint inn á sölulista sem er fjallaðar málalega og hefur fjallaðar málalega síðustu ár auðvitað höfum við líkt og hafð kom framhjá þeim báðum unnið þannig að þegar íbúðir að þegar að íbúður að
   • 0:26:36 unnið þannig að þegar íbúðir hafa losnað hjá okkur úr leigu þá höfum við settar á fasteignasölur en núna þess tilitlað sem kemur tilboð frá félagi sem ætlar sér að halda áfram á leigumarkaði og vill taka við þessum samningum og taka viðþeim þannig að fólki sé tryggður sinn réttur áfram það gæti gerð það verk um að bæra tekur þessa ákvörðun sem var mjög skynsamleg og geri það kleift líka það öryggi eins og
   • 0:27:04 líka það öryggi eins og kom fram hjá formanni bæjarans þá er þetta allar þessar íbúðir voru almennir og eru almennir í leigum aðeins bara til ávarpaðrar áhyggjum sem hafa verið fyrir spurningar sem við höfum aðeins fenging um ábendingarkerfi sveitarfélagið sumi mitt eins og ragnar kom inn á þá sem þurfa á félagslegum úrvæm að halda eða þurfa á aðstoð að halda hugsanandi skamms tíma stundi lengri tíma bar misjafnt þá er engin breyting á því að sveitarfélagin mun áfram bregðast við þeirri þörf
   • 0:27:32 fram bregðast við þeirri þörf og við höfum gert þann áttina mjög langt skeið við erum með og munum eiga við eigum og höfum skilgreint nokkrar íbúðir í svona segja bráðahaðstoð þar sem við höfum haft en fyrst og síðast höfum við náttúrlega á liðnum árum unnið með það að greiða sérstakar húsalögurbætur til þeirra sem það þurfa til þess að ég geti bara verið á almennu leigumarka ég held að þa sé eins og kom fram í máli bævöllaragragnas ég held að sé skynsamleg og
   • 0:28:00 ég held að það sé skynsamlegt og við höfum verið sammála það er mjög skynsamleg í staðinn fyrir að vera með einhver heilu húsin svoköllandi einhver félagsleg úrræði heldur gera fólki kleift að vera á almennum markaði aðstoða það við það meðan á því þarf að halda og það munum við sannlega gera það mikill við og það er orðið sammerkt um það í bæjaráði öllu að við munum halda og bregðumst við því áfram með sama hætt og við höfjum gert um langt ástæði sæta sveitarfélagið og
   • 0:28:28 ástæða að sveitarfélagið og eða fyrræna þess átti þennan fjölda íbúð er náttúrlega þetta er arfur frá hinu gamla svokallaða byggingarsjóði verkamannakerfi þar sem voru byggðar íbúðir um allt land til þess að fyrir tekjulegri einstaklinga sem hún gafst keypt og svo skilað inn þegar ákvaðsla fara eða keyptir annað húsnæði þá var endur kaupsréttur á þeim og það skýrir nú kannski innan mikla fjölda viðar
   • 0:28:56 við skýrum kannski innan mikla fjölda við aftur á móti erum ekkert bestu leigusalar í heimi eftir að það kerfi breyttist og hefum þá breyst á síðustu árum sem við þekkja þá erum við kannski ekkert endilega þetta sveitarfélög ekkert bestu leiðasalandi en aftur á mótvort að við reynum að styðja við þá félög og fyrirtæki sem vilja fara í þáttinn og við erum núna einmitt í svo sem við sést í fyrri fundingar bergsbúlunnarins erum að eiga í viðtölu við eð að samtölu við fyrirtæki sémi sem er að horfa til slíkra
   • 0:29:24 við fyrirtæki sem er að horfa til slíkra lausna hér og verður hroðlegt að sjá en eftir sem áður bara þannig að til það sé ávarpað svo þær áhyggjur sem hafa komið upp hvort þetta geri það í einhvern hátt það verk um að sveitarfélagið muni ekki geta brugðist við félagslegri þörf þá er það ekki við munum halda áfram eftir því kerfi sem við munuðum nokkuð skeið að við munum hjálpa þeim sem þá þurfa að halda með þeim hætti að þeir geti verið að almenn leigumarkaði en fengi til þess þá sérstækara hugsanlegu styrk sem ég heldast
   • 0:29:52 það var sérstakan hugsanlegu styrk sem ég held að sé skammtíma aðstoðin fólk því að það gat alltaf markmið okkar að fólk komist aftur á þann staðarþurfi en ef það þarf þá ætlum við að sjálfsögðu að standa á baki af fólki svo við höfum gert

4. 17. desember 2020 Bæjarstjórn, fundur 303 liður 2.10

   Fundargerðin „Bæjarráð - 692“ var lögð fram á fundinum. Málið er liður í henni.

   Opinber fundargerð á fjardabyggd.is

5. 21. desember 2020 Bæjarráð, fundur 693 liður 1

   Nýtt kauptilboð var lagt fram eftir viðræður og bæjarráð samþykkti að taka því og fól bæjarstjóra að undirrita samninga og gögn

   Endursögn gervigreindar

   Lagt fram nýtt kauptilboð í átta íbúðir í eigu Fjarðabyggðar eftir viðræður fjármálastjóra við tilboðsgjafa.

   Bæjarráð samþykkir að taka kauptilboði og felur bæjarstjóra undirritun samninga og gagna vegna kaupanna.

6. 2021

   7. janúar 2021 Bæjarstjórn, fundur 304 liður 1.1

   Fundargerðin „Bæjarráð - 693“ var lögð fram á fundinum. Málið er liður í henni.

   Opinber fundargerð á fjardabyggd.is

   Spila upptöku frá 0:18:12

   Upptaka bæjarstjórnarfundar 304. Tölva fann kaflann og tímasetningin getur skeikað. Myndbandið er sótt frá YouTube þegar þú ýtir á spila, ekki fyrr. Opna á YouTube

   Sjálfvirk uppskrift af kaflanum

   Tölva skrifaði þetta upp eftir hljóðinu. Villur eru algengar, einkum í nöfnum og tölum, og þetta er ekki orðrétt tilvitnun. Upptakan sjálf er heimildin.

   • 0:18:12 einar már sigurðsson að víkja á fundi og þá tökum við fyrir lið eitt í fjallagjörðsþaksendurinn nítið og þrjú það er kauptilboð í fasteignir í neskustað og á eskifirði lagt var fram nýtt kauptilboði í átta íbúðir í eigu fjarðabyggðar eftir viðræði fjármálastjóra við tilboðsgjafa bæjarð samþykkti að taka kauptilboðir og fólk bæjarstjóra undir rituðu samninga og gagnað vegna
   • 0:18:40 og gagnað vegna kaupanna orðið er laust um þennan lið einhver sem enginn kveður sér til orð eða biður um orðið þannig að ég ber upp lið eitt í fundargerði sex hundruð níutíu og þrjú útir samþykktar þeir sem hann samþykkir að gefa merki samþykktum við nýátta atkvæðin þá má hleypa einari má