Fasteignamat 2023

Ferill málsins

• Málið var á dagskrá fundar
• Fundargerð með málinu lögð fram á öðrum fundi
• Upptaka af umræðu

1. 2022

   13. júní 2022 Bæjarráð, fundur 755 liður 3

   Lögð fram samantekt fjármálastjóra á breytingum á fasteignamati í Fjarðabyggð milli áranna 2022 og 2023, auk áætlunar um álagningu fasteignagjalda að óbreyttum álagningarreglum.

   Vísað til fjárhagsáætlunargerðar.

2. 16. júní 2022 Bæjarstjórn, fundur 334 liður 2.3

   Fundargerðin „Bæjarráð - 755“ var lögð fram á fundinum. Málið er liður í henni.

   Opinber fundargerð á fjardabyggd.is

   Spila upptöku frá 0:21:28

   Upptaka bæjarstjórnarfundar 334. Tölva fann kaflann og tímasetningin getur skeikað. Myndbandið er sótt frá YouTube þegar þú ýtir á spila, ekki fyrr. Opna á YouTube

   Sjálfvirk uppskrift af kaflanum

   Tölva skrifaði þetta upp eftir hljóðinu. Villur eru algengar, einkum í nöfnum og tölum, og þetta er ekki orðrétt tilvitnun. Upptakan sjálf er heimildin.

   • 0:21:28 fasteignamat í fjarðabyggð tugust tuttugu og þrjú þarna var farið yfir fasteignagjöldin og hvernig þau munu líta út á næsta ári að óbreyttu fasteignagjörðin í fjarðabygð munu hækka umtalsvert í flestum byggðakjörnum fjarðabyggar á næsta áðri það helgast til að fasteignamat íbúðarhúsnæðis í fjarðabyr að hækka um átján til þrjátíu og fimm prósent mismunandi
   • 0:21:56 til þrjátíu og fimm prósent mismunandi milli byggðakjarna og eftir því hvort það umsjari að sérbýli eða fjölbýli þetta þýðir umtalsverða hækkun á fasteignagjöldum bæjarbúa næsta ári og einsýnt og mikilvægt að koma til móts á hækkunina með því að lækka álagningarprósentu fasteignagjalda það var einnig mikilvægt af endurskoða forsendur vatnsgjaldsins og láta það taka mið af fermetra fjöldægissta fasteignamatsins og höfum áður lagt til
   • 0:22:24 svo hefur máður lagt til en þar er að mínu mati um sanngjarnismál að ræða enda er mun eðlilegra að gjald fyrir vatn sé innheimt með tilliti til stærðareignar í stað fasteignamat sem sveiflast eftir póstnúmerum og sölueigna í því hverfi misserin á undan
   • 0:22:52 vill einhver annar kveða sér hjól stefán þór bæjarfulltrúar

   Spila upptöku frá 0:29:52

   Upptaka bæjarstjórnarfundar 334. Tölva fann kaflann og tímasetningin getur skeikað. Myndbandið er sótt frá YouTube þegar þú ýtir á spila, ekki fyrr. Opna á YouTube

   Sjálfvirk uppskrift af kaflanum

   Tölva skrifaði þetta upp eftir hljóðinu. Villur eru algengar, einkum í nöfnum og tölum, og þetta er ekki orðrétt tilvitnun. Upptakan sjálf er heimildin.

   • 0:29:52 það veit áfram flugleiðsögnin að hafa umsjón með flugvellinum þeir greiða svo á móti í snjómokstur og hérna útköll og fleira og síðan fasta mánaðarlega greiðslu fyrirrétta og þetta er svona til þess að við horfum til framtíðar eða til að festa hann í sessi aðeins bara í sambandi fasteignamanns og lið þrjú í þessari fundargerð og tak undir sem þarna við lögðum fram og farmannsvöldur lagði fram greiningu miðað við þá fasteignahækkun eða þá verða þá verm það hækkun á
   • 0:30:20 þá verður það hækkun á fasteignamati sem er nú komin fram eins og hann sé á öllu landinu frá þjóðskrá menn þekkja svo sem hvernig hugmyndafræðin er á bak við þetta blessaða fasteignamat að það er tekin febrúarmánuður ár hvert svölur í febrúarmánúði og þær eru bornar saman öllu landinum og þær móta grunnina matinu síðan er fasteignagjöldin eða álagningi sem hvert vettvætt sveitarfélag velur og þá fasteigna og þá prósent tölu sem menn nýta sér í þeim þeim þærra álækastöldu
   • 0:30:48 þar er álengastöð sem á rákvænubili og við lækkum hann nú tvo punkta í fyrra til þess að koma mót við þessa miklu hækkun því að síðustu ár hefur verið hér eins og svo mjög víða á landinu mikilsenskt hækkun verðmætishúsnæðis á svæðinu sem hefur þá áhrif á matinn og það er sem saman aðeins og er komið hér fram í máli bæjarþrúa hér sem hafa talað á undan þessi hækkun sem er hér þá orðin nú sem er fyrirsjáli nú og þekktir þarnir var talin
   • 0:31:16 hann er fyrirsjáli nú og þekktir þarna var talin áttulega um forsendur fyrir næsta álagningu sem þarf að taka tillit til í haust þess vegna var svísað til fjársáttar hér í haust fyrst var hann fána til að bara sundurgreininguna hvernig það skiptist á sérbýli og fjölbýli og þið vitið milli íbúðarhúsnæðis og atvinnuhúsnæðis þetta var mjög góð samantekt í þeim efnum þessum áttuðum okkur á að því að hér þetta er ekki bara einsleitt í fjarðarbyræði þetta fer eftir póst númerum og okkar hvermund eins og annars staðarlandi
   • 0:31:44 þannig að þessu er svo vísað inn og það þarf að taka umræðu fjárhagslega inn í haust hvernig við munum þá sjá fyrir okkur gjöldin á móti þessari verðmættahættu og þetta er sem finnst alveg hér eru hverfur okkar þetta í íbúrhúsnæði er frá þrjátíu prósent hækkun verðmætishúsnæðis að fasteignamats og niður í sautján lægst milli hverfa og í atvinnuhúsnæði frá tóm að tæpum þrettán prósentum og niður í svo átta koma fimm prósent
   • 0:32:12 það er í umræðum fasteignaverðmæti það hefur verið löngum svo sem og orðin þekkt að fasteigna gjöldin eru ef ég gleymi því að þetta er sjálfstæð tekjustofn á sveitarfélögum hafa við þetta leggjum mikið upp í sveitarfélögin við höfum sjálfstæda tekjustofna við erum að kalla eftir einum slíkum í tengslum við fiskjaldið þar sem við viljum fá ráð okkar eigin tekjustofnum þarna höfum við tekjustofnun sem við ráðum utan við það í hugleið að hafa það í huga það við höfum við fjöllum við fjaldið við fjaldin þa tekjustofn
   • 0:32:40 eða við fjöllum hann hverju sinni að við þurfum að hafa þig í huga hvernig við ætlum að aflæra tekna sem við þurfum afla og þá út frá okkur tekjustofnun
   • 0:33:08 og það hefur gerst hér í fjarðarpið áður þegar húsnæðisverð hefur lækkað á stöðum að þá lækkar tekjustofnun okkur í ári en þá lækkar virði matsins og þar lenti lækkar tekistofnun sem gerir hann svona kvikan hann er kvikur þá í báðar áttur hann gerir það verkum hætti er ekki gjaldastofnun sem þess er ekki góðir sem slíkir þeir fylgja ekki þið við kjarasamningshækkunum hann lifir sjálfstæðu lífi þannig eins og skatt tekjur vaxa þegar kjarasamnætti er eki kjarasamn
   • 0:33:36 tekjur vaxa þegar kjarasamhækkanir koma vegna þess að hérna stofnunin er hærri og á þetta hefur verið bent á vettvangi sveitarfélaganna menn þurfa að fara að horfa til þess að það sé einhver svona meiri fyrirsjáanleiki í þessum tekjustofni og horfa þá til eftir til norðurlandanna í þeim efnum að vissu leyti þar er um að aftur móta tala tala um annað tekjimóðir sveitarfélaga á norðurlöndum er afskaplega lítið um sjálfstæða stofna skattheimtu til sveitarfélagi heldur heldur þvara því skammta meira af ríkinu á hverju ári
   • 0:34:04 þannig að þetta sé þá einhver svona formi eignarskatta það er einn möguleiki þar sem þannig að það byggi ekki á verðmæta endilega sköpun heldur jafnframt á stærðum og öðru slíku er mjög víða nálægt um mikil tekjutenging á skattkerfi við leitt bæði á skattkerfi og við til bara ýms svona þjónustugjöldum sektarkerfi ríkisins bæði danmörk og noregi tengist mikið tekjum því hærri tekjur því hærrir greiðslu
   • 0:34:32 innur á hendi þannig að þetta er einmitt umræða sem þarf að eiga sér stað núna í sumar á vettvangi ekki síst ráðandansins því að þetta tekist þó sem okkur er bundinn í lög þannig skylda en auðvitað geturðu stýrt þá af álægingarprósentunum en um leið og við lækkum álægingar prósentur þá lækkum við líka framlögu jöfnasjóðar
   • 0:35:00 segja þeim muni að búa á höfuðborgarsvæðinu annars vegar í þessari gæðun sem ákveðin eru þar í sérstaklega verðmæti húsnæðis og sókn þjónustu og fleira að þá er jöfnusjóður settur upp á móti til að jafna aðstöðumenn íbúa og landinu ef við nýtum ekki tekjustofnun okkar þá lækkar hlutfallslega jöfnunum sem við fáum og jöfnusvæði þannig að þetta er flóki minnstur sem við þekkjum öll sem við höfum veri hér að hérna að þarf að horfa vel á
   • 0:35:28 og ég vonast til þess að sú umræða sem núna er einmitt í tengslumið af því að menn hafa allt annað fyrirsjáðlega eftir að gefa næsta ári sem þetta er bráð eða í lok þessa árs þegar menn stilla þjálsókn til næsta árs þegar sveitarfélögin þá erum við búin að sjá hvernig breytingin er það verði núna til þess ath í sumar fari fram umræða annars og á milli sveita milli sveitarfélaganna og ríkisins um þennan tekistofnun hvernig séu til þannig þegar þeirri umræði sé lokið áður þess að þeir að þeirni að finn telis tryggis sambands
   • 0:35:56 landsþingssamband sveitarfélög fram í haust sé vilji til þess að eða er þá vilji til þessa á einhvern hátt að breyta jöfnunarmódelinu að minnka þá sveiflu á móti við skattstofnunum það þarf svona far í þá umráð og sem hann hafa svona heyrt það í fjölmiðlum og það er svona held ég heilt yfir þessum sveitarfélögum mikill vilji til þyss að horfa á hana tekistofn og taka hann þá í samskiptum ríki sem setur samt með lögum að þa sé einhvers konar meiri festa og fyrirsjónargíra og þa er mikil vilji til þa
   • 0:36:24 fyrirsjáanlega í honum það er mikilvægt að sjá sú vinna fara fram í sumar svo við séum meðvit um hann þegar við förum svo í okkar vinnu öll þessi sveitarfélög á landinu í fjársáttinni haust en megum aldrei gleyma því að um leið að við erum auðvitað með sjálfstæðan tekjustofn sem við þurfum líka að gæta sem er að við við köllum eftir þeim mjög víða viljum hafa yfir þeim að ráða og þá er það líka svo ábyræl sem felst í því þegar við erum að fjalla um fasteiningar
   • 0:36:52 því að það er óhjákvæmilegt í sveitarfélagi með mörg hverfi þá er mismunur áðursveittir ekki svona einsleitt eins og er höfuðborgarsvæna þar sem menn verta eftir svona gegnum gangandi í gegnum þá sveitarfélögin stærra sem við áttum okkur á því hvernig þessi verðmæt aukning sem reiknuð er út frá svölum væri að koma út núna og á móti kemur svo líka að hafa í huga eflaustur einhverfélagur landur líka lenti því því þessi
   • 0:37:20 þessi breyting getur gengið hin áttina og við höfum séð það hér í fyrirunum okkar í byrjun fjallabæjar og svo víða annars að þar er bara lækkun á verðmætastofunni og þar lendir tekistofnun orðin hérna lægri en herveldur jónsson bar að bæta en það var ekki fleira að fá þess